现对北京大学景观设计学大楼物业管理服务项目进行社会公开招标，欢迎合格的供应商前来报名。

项目名称：北京大学景观设计学大楼物业管理服务项目

项目联系方式：

项目联系人：葛老师

项目联系电话：010-62756906

采购单位：北京大学城市与环境学院、北京大学建筑与景观设计学院

地址：北京市海淀区颐和园路5号

联系方式：葛老师 010-62756906

一、采购项目的名称、项目基本概况介绍、服务期等介绍：

1、项目名称： 景观设计学大楼物业管理及服务项目

2、项目预算：过渡期按实际发生费用计算，正式服务期总预算177万元/年。

3、楼宇情况明细：具体楼宇情况，见招标文件

4、项目服务期说明：

本项目服务期限分为过渡期和正式服务期，过渡期预计从2021年4月15日至2021年8月31日，正式服务期从2021年9月1日至2022年8月31日，分两个年度分别单独签订合同的方式实施，过渡期只包含在第一个年度签订合同内，以上具体时间以合同签署时间为准。第一个年度物业管理服务期结束，学院会组织对物业管理服务进行考核 ，考核满意度达到95%以上续签合同，未达到95%以上满意度，取消续签下一年度合同。上述服务时间及合同期限皆为预估时间及期限，不能保证因其它可能的因素引致的延误或提前。

二、投标人的资格要求：

1、即应符合下列条件：

（1） 具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（4）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加投标；（6）本次招标不接受联合体投标。

2、报名时需要提供的资料：

（1）投标报名报，见附件

（2）有效营业执照复印件；

（3）法人资格证明或法人代表授权委托书，授权代表身份证复印件，见附件

（4）有效的物业服务企业资质

以上复印件均要盖投标人单位公章，未盖公章和材料不全者不予发放招标书。

三、招标文件的报名时间、获取方式等：

1、报名时间：2021年03月24日 至 2021年03月30日，上午9:00-11:30，下午13:00-16:00(双休日及法定节假日除外)

2、报名地点：北京大学逸夫二楼3142

3、报名方式：本次招标工作为现场报名，不接受邮件、电话、信函等其他方式报名。

4、资格审查：招标人对投标人报名时提供的资料进行资格初审，对符合投标报名要求的投标人发放招标文件。

5、招标文件获取方式：本次项目招标文件不收取任何费用，在本项目报名截止日后1个工作日内会将招标文件以邮件形式发送到投标人投标报名表里的邮箱，注意查收。如未收到，请于项目联系人联系。

四、投标及开标时间：2021年4月8日上午9:00（北京时间）

五、开标地点：北京市海淀区颐和园路5号北京大学逸夫二楼3264会议室

                                        北京大学城市与环境学院

北京大学建筑与景观设计学院

2021年3月24日